Uitleg concept | Een eigen Villa? Het kan zo simpel en goedkoop zijn

Een simpele uitleg over onze werkwijze:

Bij MARE - Share a House - selecteren we uitsluitend unieke panden met een rijke geschiedenis en authentieke, originele architectuur. Onze prachtige villa’s zijn altijd voorzien van een stijlvol designinterieur, privébadkamer, eigen toilet, een ruim zwembad, persoonlijke opslagruimte en 24/7 service op locatie. Wij kiezen bewust niet voor de ‘blingbling’ Marbella-stijl, maar geven de voorkeur aan authenticiteit, hoogwaardige bouwmaterialen en slimme, zelfvoorzienende woningen. Het resultaat?
Een zorgeloze vakantie vol prachtige momenten in je eigen Spaanse vakantiehuis, tegen slechts een fractie van de gebruikelijke kosten. Daarbovenop bieden we uitstekende verhuur-mogelijkheden en een onderhoudsplan dat ervoor zorgt dat je pand in topconditie blijft. en onverwachte kosten niet aan de orde zijn.

Kortom: al het genieten is standaard en het gedoe van een tweede huis bestaat niet in ons MARE concept.

Laten we de kosten even vergelijken

Hier tonen we een vergelijking gebaseerd op een verblijf van 44 dagen in een luxe vakantievilla met een waarde van 1,2 miljoen Euro

.Voor ieder project maken we een overzicht van de kostenverschillen tussen drie opties:

1. Huren: De kosten die je zou maken voor het boeken van een gelijkwaardig verblijf.

2. Volledig eigendom*: De jaarlijkse kosten die gepaard gaan met het volledig bezitten van een vergelijkbare woning.

3. MARE-deel-eigendom*: De kosten die je hebt als mede-eigenaar van deze locatie via het MARE-deeleigendom-concept €99,- per maand.

* Met eigendom of gedeeld eigendom profiteer je bovendien van de mogelijkheid dat de waarde van je bezit in de toekomst kan stijgen.

Prijs MARE owner uitgelegd

Bij MARE hanteren wij een volledig transparante prijsstructuur op projectbasis. Na de keuze van een project worden bijkomende kosten, waaronder overdrachtsbelasting (7-11%), juridische werkzaamheden, notariskosten, inrichting en aanvullende voorzieningen, zorgvuldig gespecificeerd en inzichtelijk gemaakt.

De totale kosten worden vervolgens gedeeld door het aantal uitgegeven aandelen, wat resulteert in de berekening van de prijs per aandeel (Share). Het aantal aandeelhouders wordt vastgesteld op basis van een combinatie van de capaciteit en de waarde van het verworven object.

Slim, Zeker en Gezellig.
Samen profiteren van rendement op alle fronten.

Investeer slim en geniet van je eigen vakantiehuis zonder de lasten en zorgen van een volledig eigenaarschap.
Word officieel mede-eigenaar van een prachtig vakantiehuis in Andalusië en profiteer van een aantrekkelijk rendement.

U bent mede-eigenaar in een gedeelde aankoop (ook wel 'fractioneel eigendom' genoemd). Een geregistreerde vennootschap staat als eigenaar van de woning in het kadaster en u koopt aandelen in deze vennootschap.

Met deze aankoop wordt u aandeelhouder en daarmee dus officieel naar verhouding (pro-rata) eigenaar van een meer dan prachtige woning.

De perfecte regio om nu te beleggen

Stijging Huizenprijzen

In de afgelopen 12 maanden zijn de huizenprijzen in Viñuela en Periana gestegen met 3,3% tot 12,9%.

De onderstaande grafiek laat de ontwikkeling van de huizenprijzen over de afgelopen 4 jaar zien. In deze periode is de prijs per vierkante meter voor huizen met 7,5% gestegen, villa's met 13,3%, en appartementen zelfs met 29,3%. Dit onderstreept de duidelijke markttrends op de lange termijn.

Bron: RealAdvisor ES

Evolutie van de huizenprijzen in Andalucia Alcasin regio (29110)

In de afgelopen 12 maanden zijn de prijzen van huizen in deze regio (29110) met 7,4% gestegen, terwijl de prijzen van appartementen met 22,6% zijn toegenomen. De onderstaande grafiek toont de ontwikkeling van de huizenprijzen in de afgelopen 4 jaar. In deze periode is de prijs per vierkante meter voor huizen met 21,4% gestegen en voor appartementen met 47,9%. Dit demonstreert de trends op de vastgoedmarkt over een langere periode.

Bron: RealAdvisor ES